Deberes y derechos de copropietarios en convivencia

Entender los roles de convivencia entre deberes y derechos de los copropietarios es esencial para una buena relación en un condominio.

Si vives en Propiedad Horizontal, tienes deberes y derechos como residente, que te permiten el uso y disfrute de tu bien exclusivo y de todas las áreas comunales de la copropiedad.

Los deberes y derechos de los copropietarios y administradores podemos conocerlos en el Reglamento Interno del Condominio y en la Ley de Propiedad Horizontal.

Esta información te ayudará a mantener una convivencia positiva con tus vecinos.

Estos son tus derechos como copropietario:

• Usar los bienes comunes del condominio en la forma y con las limitaciones legales reglamentarias establecidas.
• Ejercer tu derecho de propiedad sobre los bienes exclusivos, usar y disponer de ellos en la forma y con las limitaciones impuestas por las leyes de la materia y el reglamento interno.
• Derecho a voz y voto al asistir a la asamblea de copropietarios.

Así también, contarás con estos deberes:

• Cumplir las disposiciones legales y reglamentarias establecidas por el condominio.
• Acatar a cabalidad las resoluciones de la asamblea de copropietarios, directiva y administrador del condominio.
• Si fuiste designado por la asamblea o directiva en algún cargo administrativo en el condominio, debes cumplirlo con eficiencia.
• Permitir al administrador realizar inspección o reparación de bienes comunes.
• Pagar oportunamente las expensas ordinarias y extraordinarias.
• Si tendrás una persona que quedará encargada de su bien en caso de su ausencia por más de 30 días, debes notificar al administrador con sus datos personales.
• Debe incluir una cláusula en los contratos de venta o arrendamiento que el que adquiere o usuario declare que se somete al reglamento interno de copropietarios.
• Notificar al administrador su decisión de celebrar contratos de venta, arrendamiento o demás.